1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-4.3%
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西宮ハウス
兵庫県西宮市松山町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 74.24㎡の場合
相場
2,596万円
35.0万円/㎡
898
2,030
3,163
4,295
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜3,163万円
27.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
西宮ハウス
2,498万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,498万円 | 33.6万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,498万円 | 35.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 27.0万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 28.5万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,080万円 | 29.9万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,850万円 | 24.9万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,850万円 | 24.9万円 | 1階 | 74.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,930万円 | 26.0万円 | 1階 | 74.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,930万円 | 26.0万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,180万円 | 31.3万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,280万円 | 32.8万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,080万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 29.4万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/16 | 1,480万円 | 19.9万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 24.5万円 | 4階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 26.7万円 | 4階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,380万円 | 34.2万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,398万円 | 26.9万円 | 4階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,999万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,498万円 | 33.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/07 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/20 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 26.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/03 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,699万円 | 37.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/26 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2026/03/05 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では4.3%下落しています。
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兵庫県西宮市泉町
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甲子園住宅
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造